不動産ブログ

住まいのﾄﾗﾌﾞﾙ ⑪ ｴｱｺﾝの現状回復義務

賃貸物件ではｴｱｺﾝ設置によるﾄﾗﾌﾞﾙが少なくありません。

取り付けた際のﾋﾞｽの穴を補修する義務はあるのでしょうか？？

良く入居される際に、ｴｱｺﾝを取り付けたいのでﾋﾞｽの穴をあけても

良いですかとご質問されることがございます。

賃貸物件を借りたとき原則として借主には現状回復の義務があります。

しかし上記の場合借主の故意過失、善管注意義務違反によって設備を 壊してしまったとは

いえずｴｱｺﾝ設置は一般的な生活に必要となり通常損耗として借主に負担義務はないとされています。

問題になるのはｴｱｺﾝを取り付けるように作られていない場合です。

ｴｱｺﾝ設置や交換を無断で行うと退去時にﾄﾗﾌﾞﾙとなりやすい為、

必ずｵｰﾅｰさんの承諾をもらってから設置しましょう。

更新日時 ： 2018年03月13日 | この記事へのリンク ：